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建 管 营

经营性资产管理

建立国有企业资产租赁全过程业务，实现出租单元、承租户、租赁合同的签订与变更，租金收取全过程，实现国有资产增值保值。

核心应用

建立经营性资产经营全生命周期管理平台，整合资产租售全生命周期管理，实现资产租售合规化、数字化、可视化、多样化。

  • 招商租售可视化

    一张租控图通盘的掌握资产的租赁实时情况，减少资产空置期，帮助闲置资产应租尽租。一张招商图实时地跟进资产招商情况，快速准确地引入合适的商户。

  • 租售过程合规化

    标准的合同模板、租赁费用的标准计算方式、制度、决策、评估、辅助计算、版本控制、范本管理、区块链等风控体系保障租赁的全生命周期的合规化。

  • 经营决策数字化

    资产经营的出租率、费用收取率、资产空置率、业态租赁分析、平均租金等经营数据，合同到期、账单到期、安全风险等预警信息可视化呈现辅助决策。

  • 接入群体多样化

    移动APP、小程序、H5等移动端完成在线签订合同、在线账单缴纳、故障报修、安全整改等日常运维。相对方终端，B端与C端人员均可接入。

系统功能架构

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资产实时租控图

智慧租售
让闲置资产应租尽租

通过资产租控图掌握资产的租赁实时情况，实时分析资产租赁，减少资产空置期，帮助闲置资产应租尽租。

资产委托经营

自有资产委托资产借用资产合规

资产招商过程管理

资产租赁管理

  • 资产租赁过程

    标准合同模板，在线签约、一键打印，自动计算费用计划，防范租赁过程风险，合同退续租完成租赁全生命周期管理。

  • 合同变更

    支持对合同业态、租赁单元以及费用计划变更，多次变更自动形成合同版本详细记录资产全生命周期。

  • 费用收取

    定期推送账单以及收取通知，快速收款核销实现对账、催缴、收款、开票到财务做账的全流程提效。

  • 定制功能

    定制特例退换房功能、合同备案、保证金适配管理，使得合同管理有据可查，更加合规。

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物业管理

客体服务

  • 投诉建议

    为租赁客户提供投诉建议窗口并跟进投诉建议。

  • 简易装修

    施工许可证申请、小型施工备案。家具安装、墙面粉刷、插座安装、空调安装等零星改造。

  • 车位申请

    为租赁客户提供园区内的固定车位申请服务。

  • 合同与账单管理

    为租户提供在线签订合同、发放费用账单、在线缴纳费用以及退续租在线申请管理。

  • 安全管理

    配合安全检查与安全隐患的跟进整改以及消防安全管理。
园区服务

  • 装修维修

    装修备案、装修许可服务。

  • 办公环境

    保安、保洁、绿植养护、绿植租摆、消杀与消防安全服务。

  • 设备、场地租售

    净水设备、空调设备、暖气设备以及消防设备的租售。备用房、仓库、会议室与活动场地租赁。

  • 活动、接待

    活动、路演、接待服务定制。

  • 增值服务

    财务、人事外包，高企认证、人才申报，党群服务，鲜花服务，咖啡服务。

移动端应用

  • 租赁合同

  • 安全隐患

  • 安全检查

  • 资产租控图

数据预警报表

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